Lokasi usaha yang tepat merupakan faktor penting untuk mendukung pertumbuhan bisnis. Penuhi kebutuhan Anda untuk memiliki kios/ ruko / rukan, gedung perkantoran, office space, gudang yang strategis dengan menggunakan prinsip sewa atau angsuran melalui Maybank Pembiayaan Properti Komersial Syariah yang menggunakan akad Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT).
FITUR
Rate/ tingkat sewa kompetitif
Jangka waktu pembiayaan hingga 15 tahun
Properti yang dapat dibiayai berupa kios, ruko / rukan, gudang, pabrik, office space, gedung perkantoran
Menggunakan akad IMBT dengan pilihan sewa langsung (direct lease) atau sewa beli (sale and lease back)
Kepemilikan aset atas nama Nasabah.
BENEFIT
Keuangan Usaha Lebih Baik
- Pembayaran kewajiban pembiayaan dicatat sebagai biaya sewa atau operasional usaha yang akan menjadi faktor pengurang penghasilan bruto.
- Total pembayaran kewajiban Nasabah lebih ringan dibandingkan dengan akad atau skema pembiayaan bisnis lainnya.
Arus Kas Bisnis Terjaga
- Mekanisme pembayaran sesuai dengan kebutuhan Nasabah dan kebijakan Bank.
- Perencanaan pajak yang lebih baik atau hemat.
- Penyusutan aset hanya sepanjang jangka waktu pembiayaan.
Syarat dan dokumen yang diperlukan :
- Badan usaha (PT, CV) yang telah berjalan selama minimal 3 tahun.
- Untuk perorangan dengan usia Nasabah minimal 21 tahun dan maksimal 70 tahun saat fasilitas berakhir
- Warga Negara Indonesia.
- Bentuk badan usaha atau perorangan.
- Tidak termasuk dalam Daftar Hitam Nasional.
|
JENIS DOKUMEN |
PERORANGAN |
PERUSAHAAN |
|---|---|---|
|
Identitas diri (KTP pemohon & pasangan, pengurus, pemegang saham, penjamin & pasangan penjamin ) |
V |
V |
|
Surat Nikah / Cerai |
V |
- |
|
Kartu keluarga |
V |
- |
|
Akta Perjanjian Perkawinan / Pisah Harta (Jika ada) |
V |
- |
|
NPWP Debitur |
V |
V |
|
Surat Izin Usaha |
V |
V |
|
Anggaran Dasar Perusahaan (lengkap) dengan pengesahan Kemenkumham |
- |
V |
|
Rekening Koran/ Tabungan 6 bulan terakhir |
V |
V |
|
Sertifikat HGB/ HM, IMB, PBB tahun terakhir |
V |
V |
Frequently Asked Questions (FAQ)
|
1. |
Apa itu pembiayaan properti komersial dengan akad IMBT ? |
|
|
Merupakan pembiayaan untuk pemenuhan kebutuhan Nasabah atas aset properti komersial, yang menggunakan prinsip Syariah berbasis sewa langsung (direct leasing) atau sewa beli (sale & lease back), untuk kebutuhan properti bisnis seperti: kios, ruko/rukan, gudang, pabrik, office space dan gedung perkantoran. |
|
2. |
Apa itu skema direct lease dan sale dan lease back? |
|
|
|
|
3. |
Apakah Maybank memiliki batasan jenis properti yang dapat dibiayai? |
|
|
Pada dasarnya Bank tidak membatasi jenis properti bisnis yang dapat dibiayai sepanjang tidak bertentangan dengan prinsip Syariah. |
|
4. |
Berapa limit pembiayaan dari Maybank Pembiayaan Properti Komersial dan berapa rate nya? |
|
|
Bank dapat memberikan pembiayaan properti komersial sesuai harga properti yang dibutuhkan oleh Nasabah mulai dari Rp100 juta, dengan pricing kompetitif menurut kebijakan Bank yang nilainya akan diinformasikan saat Nasabah mengajukan pembiayaan. |
|
5. |
Bagaimana cara mengajukan pembiayaan? |
|
|
Nasabah dapat mendatangi Agen/ developer properti komersial yang telah bekerjasama dengan Maybank atau kunjungi Kantor Cabang Maybank di seluruh Indonesia. |
Pilih Negara
Corporate Online Services
