Maybank Leasing iB adalah fasilitas pembiayaan Syariah untuk tujuan pembelian aset baru dan refinancing
berbasis sewa menyewa atas underlying aset dengan menggunakan akad Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT).
Dengan Maybank Leasing iB, Anda dapat kembangkan bisnis melalui perolehan aset dengan pembiayaan bisnis Syariah berbasis sewa langsung (direct leasing) atau sewa beli (sale and lease back) atas aset yang dimiliki, mulai dari aset berupa properti bisnis (kios, ruko/rukan, gudang, pabrik, office space, gedung perkantoran) mesin produksi, peralatan atau kendaraan penunjang usaha untuk industri hingga konstruksi.
Fitur dan Benefit
Rasio keuangan bisnis lebih baik
Pembayaran angsuran dicatat sebagai biaya sewa atau operasional usaha yang akan menjadi faktor pengurang penghasilan bruto pada laporan keuangan Nasabah badan usaha.
Pembiayaan dengan prinsip sewa
Penggunaan fasilitas
- Pembiayaan kepemilikan aset dengan cara sewa langsung (direct leasing)untuk pengadaan aset usaha, baru atau secondary, seperti tanah dan bangunan (kios, ruko/rukan, gudang, pabrik, office space, gedung perkantoran), mesin pabrik /industri, alat berat.
- Sewa beli (sale and lease back) yaitu pemenuhan kebutuhan cash flow usaha Nasabah dengan re-financing (membiayai kembali) atas aset yang telah dimiliki oleh Nasabah.
Jangka waktu fleksibel
- Minimum 2 tahun untuk pembiayaan aset bergerak (mesin, peralatan dan kendaraan).
- Mulai dari 7 tahun untuk pembiayaan tanah dan bangunan
- Pelunasan sebagian tidak dapat dilakukan.
- Maksimum jangka waktu/tenor pembiayaan mengikuti kebijakan kredit/pembiayaan Bank pada masing masing segmen dan tidak melebihi masa manfaat obyek Maybank Leasing iB
Total Kewajiban Lebih Ringan
Total pembayaran kewajiban Nasabah lebih ringan dibandingkan dengan akad pembiayaan bisnis lainnya.
Skema Akad IMBT
Skema akad IMBT dalam Maybank Leasing iB untuk pembiayaan usaha
|
Skema Sale and Lease Back |
Skema Direct Leasing |
|---|---|
|
Merupakan pembiayaan untuk pemenuhan kebutuhan cash flow Nasabah, melalui penjualan aset secara prinsip Syariah yang telah dimiliki oleh Nasabah kepada Bank (refinancing), atau pemindahan fasilitas pembiayaan dari Bank/Lembaga Keuangan non-Bank lain (take over). Selanjutnya aset tersebut disewakan kepada Nasabah. Alur perolehan pembiayaan:
Catatan: Untuk take over Bank memberikan dana talangan (Qardh) untuk melunasi kewajiban Nasabah di Bank/Lembaga Keuangan Non Bank Lain. |
Merupakan pembiayaan untuk pemenuhan kebutuhan belanja modal/investasi dalam bentuk aset tetap melalui pembelian secara langsung oleh Bank dari supplier/penjual. Selanjutnya aset tersebut disewakan kepada Nasabah. Alur perolehan pembiayaan:
|
*Bank akan melakukan penilaian (appraisal) aset Nasabah sesuai dengan kebijakan internal terkait.
** Bank sebagai lessor adalah pemilik manfaat dari aset/properti yang memberikan sewa.
*** Nasabah sebagai lessee, yaitu penyewa yang menyewa aset dari Bank.
Syarat IMBT
Syarat dan dokumen untuk Akad IMBT :
- Untuk Perorangan (Wiraswasta) adalah usaha yang sah dan lama usaha minimal 3 tahun.
- Badan usaha (PT/CV) yang telah berjalan selama minimal 3 tahun.
- Jika lama usaha kurang dari 3 tahun maka harus mempunyai guarantor/penjamin yang berpengalaman di bidang industri yang sama atau terkait.
- Warga Negara Indonesia (WNI) dan Berbadan Hukum Indonesia.
- Syarat dan ketentuan lainnya mengacu pada syarat dan ketentuan pembiayaan lainnya yang berlaku di Bank.
|
Dokumen |
Perorangan |
Badan Usaha (PT, CV) |
|---|---|---|
|
KTP pemohon (termasuk pasangannya bila sudah menikah dan pemilik jaminan/pengurus dan pemegang saham) |
√ |
√ |
|
Surat nikah/ cerai/ akte kematian/ perjanjian pisah harta (salah satu) |
√ |
|
|
NPWP |
√ |
√ |
|
Surat izin usaha |
√ |
√ |
|
Rekening Bank 6 bulan terakhir |
√ |
√ |
|
Akta pendirian perusahaan beserta perubahannya dan akta terakhir |
√ |
|
|
Surat keputusan menteri kehakiman dan HAM |
√ |
|
|
Copy dokumentasi aset yang akan dibiayai |
√ |
√ |
Untuk informasi lebih lanjut, silahkan kunjungi cabang Maybank terdekat.
Informasi Ringkasan Produk
LIHAT DETAIL
Pilih Negara
Corporate Online Services
